浙江天马赛车场有限公司于2011年1月获得柯岩旅游度假区柯岩C-26地块的国有建设用地使用权(《关于国有建设用地使用权公开出让的批复》(绍县土让经字(2011)第83号)和国有建设用地使用权出让合同)，该公司在此地块建设绍兴天马汽车试驾体验项目(《绍兴县发展和改革局关于绍兴天马汽车试驾体验场项目核准的批复》(绍发改投[2011]338号)、《关于同意绍兴天马汽车试驾体验场项目调整建设投资及延长建设周期的批复》)，并委托了Apex赛车道设计有限公司编制《绍兴市天马汽车试驾体验场LDI方案设计报告》。